SOLUCIÓN 3 · Financiamiento empresarial
Sale & Lease Back en México
Convierte en liquidez los activos de tu empresa sin dejar de usarlos, bajo la figura de Arrendamiento Puro con los mismos beneficios fiscales y financieros, trasladando la propiedad del bien sin perder el uso y goce del activo.
El sale & lease back convierte un activo que ya está en tu balance en capital de trabajo, sin detener la planta. La institución adquiere el bien y tú lo sigues usando bajo un arrendamiento puro, con la misma lógica fiscal: rentas deducibles y continuidad operativa.
Es especialmente útil cuando el activo ya se depreció: dejas de depreciar un bien viejo y pasas a deducir la renta. Mejoras liquidez y, en muchos casos, los ratios del balance al reducir activos fijos.
Beneficios
Liquidez Inmediata
Obtén el valor de tu activo para inyectar capital fresco a tu operación.
Deducción Total
Rentas 100% deducibles de impuestos y ahorro del 30% de ISR por cada renta pagada.
Balance Optimizado
Mejora tus ratios financieros al reducir activos fijos y pasivos en tu balance.
Sin Interrupción
Continúas utilizando tus activos esenciales sin afectar la operación diaria.
Ideal para
- Capitalizar activos ya depreciados en propiedad — maquinaria, equipo industrial, flotillas y más
- Después de depreciar el activo, ahora deduce la renta al 100%
Preguntas frecuentes sobre sale & lease back
¿Sigo usando el equipo si hago sale & lease back?
Sí. El punto del esquema es precisamente ese: obtienes el valor del activo en efectivo y no sales de operación. Cambias de propietario registral, no de usuario.
¿Qué activos se pueden capitalizar?
Maquinaria, equipo industrial, flotillas y otros bienes productivos que ya están en propiedad de la empresa, incluso si ya fueron depreciados. Evaluamos marca, estado, factura y uso en la actividad preponderante.
¿Qué beneficio fiscal tiene frente a un crédito?
Al estructurarse como arrendamiento puro, las rentas pueden ser 100% deducibles y cada pago genera un ahorro de ISR. Un crédito tradicional no replica ese tratamiento. La conveniencia se ve caso por caso con tu contador.
Otras soluciones
¿Este esquema encaja con tu empresa?
Revisamos tu caso sin costo y sin compromiso. Independientes: no empujamos el producto de un banco.
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